Service · Conduite de travaux · Dakar
Maîtrise d’œuvre et suivi de chantier à Dakar
SUNUBTP pilote votre chantier à Dakar comme maître d’œuvre : un conducteur de travaux responsable, un planning avec jalons, un contrôle qualité à chaque phase clé et un compte rendu hebdomadaire documenté. Nous pilotons nos chantiers comme ceux des autres — y compris pour des clients à l’étranger.
Que fait concrètement un maître d’œuvre sur votre chantier ?
Quatre missions qui évitent les trois grandes pertes d’un chantier dakarois : temps, argent, qualité.
La maîtrise d’œuvre n’est pas un titre, c’est une liste de livrables. Chez SUNUBTP, elle se matérialise chaque semaine par un document — pas par une promesse téléphonique. Voici ce que contient notre conduite de travaux, du premier jour à la réception.
- 01
Planning exécutoire
Diagramme à jalons signé : dates de démarrage et de fin de chaque corps d’état, cheminement critique identifié (souvent : approvisionnement ciment et ferraillage).
- 02
Coordination des corps d’état
Terrassiers, maçons, plombiers, électriciens, menuisiers : une seule voix ordonne les interfaces. Le retard d’un lot se rattrape sur le lot suivant, pas sur vous.
- 03
Contrôle qualité en cours
Vérification ferraillage avant bétonnage, plomb et niveau à chaque élévation, essais de béton, contrôle des dosages — on photographie avant de recouvrir.
- 04
Compte rendu hebdomadaire
Photos datées, % d’avancement par lot, dépenses engagées vs jalons, décisions à prendre et leur échéance. Pour la diaspora : visio hebdo sur site.
- 05
Gestion des approvisionnements
Commandes groupées ciment, fer, agglos aux tarifs dépôt, contrôle des livraisons, stockage protégé — le vol et la pluie sont deux lignes de coût cachées.
- 06
Réception contradictoire
Liste de réserves signée à la livraison, levée sous 30 jours, PV de réception, remise du DOE et ouverture des garanties.
Combien coûte la maîtrise d’œuvre à Dakar ?
Deux formules, selon que nous exécutons ou que nous supervisons une entreprise tierce.
| Formule | Cas d’usage | Honoraires |
|---|---|---|
| Pilotage de chantier exécuté par SUNUBTP | Construction clé en main, VRD, réhabilitation | inclus dans le prix des travaux |
| Maîtrise d’œuvre sur entreprise tierce | Vous avez déjà un entrepreneur, il manque le pilotage | 6 – 10 % du montant des travaux |
| Assistance technique ponctuelle | Visites d’étape, avis avant paiement d’un jalon | 75 000 FCFA/visite (forfait 4 visites : 250 000) |
| Suivi diaspora complet | Représentation locale, visio hebdo, validation des achats | à partir de 150 000 FCFA/mois |
Comment suivre votre chantier depuis l’étranger ?
Le même protocole pour un client à Dakar et un client à Paris, Milan ou New York.
- Compte rendu hebdomadaire : PDF de 3 à 5 pages, photos datées, avancement chiffré par lot.
- Visioconférence sur site : 20 minutes chaque semaine, casque sur la tête, au milieu du chantier.
- Validation des jalons de paiement : vous payez contre preuve — photos + mesures + attestation de réception de phase.
- Compte séquestre possible : les fonds de jalon peuvent être logés chez un notaire ou en banque, libérés à la constatation.
- Décisions tracées : toute modification du planning ou du prix se signe, jamais à l’oral.
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Questions fréquentes
Ce que nos clients demandent avant de démarrer un projet.
Quelle différence entre maître d’œuvre et maître d’ouvrage ?
Le maître d’ouvrage, c’est vous : vous décidez et vous payez. Le maître d’œuvre conçoit et pilote pour vous : il traduit votre programme en plans, choisit les entreprises, contrôle l’exécution et vous protège des malfaçons. Confondre les deux rôles est la première cause de dérive de chantier au Sénégal.
Pouvez-vous reprendre un chantier arrêté à mi-course ?
Oui — c’est un tiers de nos demandes de maîtrise d’œuvre. Nous commençons par un état des lieux technique : structure, plomb, ferraillage visible, états des approvisionnements. Nous établissons ensuite un nouveau planning et un reliquat de travaux chiffré. Le diagnostic coûte 100 000 à 200 000 FCFA, déduit si nous poursuivons ensemble.
Intervenez-vous sur des chantiers où un autre entrepreneur exécute ?
Oui, c’est la formule « maîtrise d’œuvre sur entreprise tierce » (6 à 10 % des travaux). Nous contractualisons avec vous, pas avec l’entreprise : notre devoir d’alerte reste entier, y compris si le chantier doit s’arrêter.
Que contient exactement le compte rendu hebdomadaire ?
Avancement par lot en %, photos datées des phases clés, dépenses engagées contre jalons prévus, incidents et leurs solutions, décisions attendues de votre part avec échéance, et planning mis à jour. Un document de 3 à 5 pages, envoyé le même jour chaque semaine.
Parlons de votre projet
Un devis chiffré, un planning réaliste, une équipe qui rend compte chaque semaine.